如何處理無(wú)效的建設(shè)工程施工合同?
發(fā)布時(shí)間:
2022-12-19

  施工合同無(wú)效的處理方法:過(guò)錯(cuò)方應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。損失不能確認(rèn)的,人民法院可以結(jié)合雙方的過(guò)錯(cuò)程度.判斷過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素。如何處理無(wú)效的建設(shè)工程施工合同?


  一.如何處理無(wú)效的建設(shè)工程施工合同?


  1.無(wú)效施工合同的處理:過(guò)錯(cuò)方應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。損失不能確認(rèn)的,人民法院可以結(jié)合雙方的過(guò)錯(cuò)程度.判斷過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素。


  2.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,一方要求對(duì)方賠償損失的,應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的過(guò)錯(cuò).損失大小.舉證責(zé)任是過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系。


  如果無(wú)法確定損失的大小,一方要求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).建設(shè)工期.如果損失由工程價(jià)款的支付時(shí)間決定,人民法院可以結(jié)合雙方的過(guò)錯(cuò)程度.判斷過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素。


  二.建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況有哪些?


  1.合同主體不合格的,視為無(wú)效。建筑事關(guān)重大,甚至與公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全有關(guān)。


  2.違法招標(biāo).投標(biāo)訂立的建設(shè)工程施工合同或者建設(shè)工程必須招標(biāo)但不招標(biāo)或者其他中標(biāo)無(wú)效的,視為無(wú)效合同。在招標(biāo)方面,這一點(diǎn)在處理此類案件時(shí)很容易被忽視。目前,并非所有建設(shè)項(xiàng)目都需要招標(biāo),因此雙方簽訂了施工合同。如果忽略招標(biāo)環(huán)節(jié),很容易出現(xiàn)合同效力的錯(cuò)誤識(shí)別。


  違法分包.分包施工合同視為無(wú)效合同。禁止肢解和承包建筑工程。我希望以上能對(duì)你有所幫助。如果您有其他問(wèn)題,可以點(diǎn)擊下面的按鈕進(jìn)行咨詢或咨詢專業(yè)律師。