建設(shè)合同糾紛訴訟時(shí)效的起點(diǎn)是從知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到他人侵犯之日起計(jì)算的。同時(shí)，需要提醒的是，如果根據(jù)我國法律規(guī)定的建設(shè)合同發(fā)生糾紛，必須保存相關(guān)證據(jù)，然后及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
一、什么是建設(shè)合同糾紛訴訟時(shí)效起點(diǎn)？
自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被他人侵犯之日起計(jì)算的。訴訟時(shí)效是指訴訟時(shí)效，是指侵犯民事權(quán)利的權(quán)利人在法定時(shí)效期間不行使其權(quán)利。當(dāng)時(shí)效期限屆滿時(shí)，債務(wù)人有權(quán)對訴訟時(shí)效進(jìn)行辯護(hù)。建設(shè)工程質(zhì)量糾紛訴訟時(shí)效，是指當(dāng)事人在建設(shè)工程質(zhì)量糾紛發(fā)生后，在法定時(shí)效期間行使權(quán)利。
有關(guān)規(guī)定：請求人民法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定，因建設(shè)工程質(zhì)量缺陷造成損害的訴訟時(shí)效為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害之日起計(jì)算。這表明，我國建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的訴訟時(shí)效為三年。
二、什么是建設(shè)工程糾紛訴訟時(shí)效規(guī)定？
工程質(zhì)量糾紛訴訟時(shí)效的計(jì)算較為復(fù)雜，尤其是涉及工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量糾紛。在司法實(shí)踐中，工程質(zhì)量案件主要涉及施工過程中的質(zhì)量缺陷糾紛和工程竣工交付后的質(zhì)量缺陷糾紛。工程質(zhì)量案件涉及訴訟時(shí)效的操作問題主要包括：
1.工程質(zhì)量缺陷不適用“銷售質(zhì)量不合格的商品”一年的短期時(shí)效，一般訴訟時(shí)效為三年。
2.基礎(chǔ)基礎(chǔ)出現(xiàn)在施工過程中.對于主體結(jié)構(gòu)和竣工驗(yàn)收各階段的施工質(zhì)量缺陷糾紛，訴訟時(shí)效自階段性質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段性質(zhì)量驗(yàn)收不合格之日起計(jì)算；質(zhì)量缺陷糾紛委托鑒定的，由鑒定單位出具鑒定意見兩年。
3.如果合同規(guī)定發(fā)包人提出質(zhì)量缺陷的索賠有排除期，發(fā)包人在排除期屆滿前未提出索賠的，應(yīng)當(dāng)喪失訴訟時(shí)效。發(fā)包人未經(jīng)竣工質(zhì)量驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，擅自使用本工程，喪失一般部位和重要部位的訴訟時(shí)效。司法解釋第13條對此有明確規(guī)定。
4.工程交付使用后，發(fā)包人根據(jù)工程不同部位的最低保修期，主張承包人的工程保修責(zé)任：
(1)工程一般部分為一般土建.裝修及管道工程的保修責(zé)任，訴訟時(shí)效為合同約定的許多2年保修期后兩年；
(2)有防水要求的工程重要部位是屋面.墻面.衛(wèi)生間保修責(zé)任，訴訟時(shí)效為合同約定的許多五年保修期后兩年；
(3)根據(jù)工程設(shè)計(jì)的不同結(jié)構(gòu)形式，工程的主要部分是基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修責(zé)任：
設(shè)計(jì)年限不少于30年的農(nóng)村磚木結(jié)構(gòu)房屋；
設(shè)計(jì)年限不少于50年的城市磚混結(jié)構(gòu)房屋；
城市鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)年限不少于70年后兩年，因此上述案件法律受理完全正確；
城市鋼結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)年限不少于100年后兩年。
5.承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保證但保證的責(zé)任，發(fā)包人的訴訟時(shí)效為缺陷責(zé)任期屆滿后兩年。
建設(shè)工程施工合同容易發(fā)生一些糾紛，因?yàn)檫@類合同一般涉及的法律關(guān)系非常復(fù)雜，存在合同分包等相關(guān)情況。同時(shí)，涉及的目標(biāo)金額相對較大。因此，如果發(fā)生一些糾紛，我們必須注意訴訟時(shí)效的一些規(guī)定，切實(shí)維護(hù)我們的合法權(quán)益。