違約金上限不得超過違約方造成的實際損失。施工合同雙方可以約定違約金，但違約金低于造成的損失，可以請求法院增加；違約金過高造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。我國建筑工程合同違約金上限是多少？

　　一、我國建筑工程合同違約金上限是多少？

　　1、一般來說，合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但如果過高或過低，可以請求法院減少或增加?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是，違約金是雙方在訂立合同時對一方違約可能造成的損失的預(yù)估，不能完全符合違約后守約方的實際損失；因此，它可以由法官自由裁量。

　　2、法律規(guī)定，除了對當(dāng)事人施加心理壓力外，預(yù)定違約金還可以避免違約后計算損失和證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能夠迅速確定其應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人需要法院增加違約金額，或者當(dāng)違約金超過損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。

　　3、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。

　　二、施工合同有哪些相關(guān)內(nèi)容？

　　1、施工合同解除

　　施工合同的法定終止，是指建設(shè)工程施工合同成立前，當(dāng)事人一方通過行使法定終止權(quán)，消除施工合同效力的行為。所謂法定解除權(quán)，是指依法發(fā)生的解除權(quán)。

　　2、承包人具有下列情況之一的，發(fā)包人可以解除合同：

　　(1)明確表示或不履行合同主要義務(wù)的行為；

　　(2)合同約定的期限內(nèi)未完成，且在業(yè)主催告的合理期限內(nèi)未完成的；

　　(3)已完工的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，拒不修復(fù)的；

　　(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　3、承包方施工合同解除的情形

　　發(fā)包人有下列情形之一，導(dǎo)致承包人無法施工，且在合理期限內(nèi)未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以要求解除合同:

　　(1)未按約定支付工程價款的;

　　(2）主要建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的；

　　(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

　　三、施工合同常見風(fēng)險有哪些？

　　1、與法律規(guī)定相違背

　　工程施工合同將受到許多法律條款的影響，因為建設(shè)工程與人民的安全有關(guān)，所以國家在這方面的法律條款和規(guī)范相對完善。施工企業(yè)必須按照法律法規(guī)進(jìn)行施工，遵守法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序，提高施工質(zhì)量。根據(jù)最高人民法院頒布的條款，承包人無施工資質(zhì)或者越級施工的，不合格施工組借用有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，未經(jīng)招標(biāo)直接施工的，違法。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、不平等合同

　　施工企業(yè)在合同條款方面一直處于弱勢地位，因為施工合同草案通常由發(fā)包人提供，如果施工企業(yè)不全面審查合同草案，很容易忽視一些盲點，導(dǎo)致合同不完善，權(quán)益不平衡。一旦施工過程中出現(xiàn)經(jīng)濟損失、工期延誤等各種問題，施工企業(yè)將承擔(dān)風(fēng)險，影響施工企業(yè)的正常發(fā)展。

　　3、合同履行風(fēng)險

　　合同履行期與施工工程施工期成正比，施工企業(yè)不僅要面臨環(huán)境風(fēng)險，還要面臨技術(shù)風(fēng)險。

　　在我們的日常生活中，我們不可避免地會遇到與他人簽訂各種類型的合同。此時，在簽訂合同時，必須注意相關(guān)合同的簽訂、合同條款的書寫等法律法規(guī)。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如有其他問題可點擊下面的按鈕咨詢律師。