近年來，固定總價(jià)合同在建筑市場頗受歡迎，由于比較簡化的結(jié)算方式且把建筑施工過程中的諸多風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了承包方等原因，受到眾多發(fā)包人的青睞。由此引發(fā)的問題也相對較多，比如由于不好控制成本，很多情況下導(dǎo)致施工半途而廢。那么在固定總價(jià)施工合同未完成的情況該如何結(jié)算工程款呢？浩云律所建設(shè)工程律師近期就接待這樣一起咨詢。

王承接了一份賓館的裝修合同，合同實(shí)行大包方式，除家具、床箱、電視、燒水壺、臺燈、電腦、房間電話、床上用品（布草）、空調(diào)以外，其余所有房間設(shè)備和功能裝修工程為交鑰匙工程，按賓館提供的圖紙施工；裝修工程：賓館擴(kuò)建工程三樓、四樓、五樓、六樓的所有客房、公共區(qū)域及新老樓銜接部分和公用衛(wèi)生間、服務(wù)室；工程期限75天，固定價(jià)款160萬元。實(shí)施部分工程后，雙方產(chǎn)生糾紛并同意解除合同，就該如何支付工程款產(chǎn)生分歧，咨詢該如何結(jié)算？

首先，根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》（京高法發(fā)【2012】245號）第13條之規(guī)定，建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定總價(jià)結(jié)算，承包人未完成工程施工的情況下結(jié)算工程款的。在已完成的項(xiàng)目檢驗(yàn)質(zhì)量合格后，可以采用“按比例折算”的方式計(jì)算工程款，即由鑒定機(jī)構(gòu)在相應(yīng)同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下分別計(jì)算出已完成工程部分的價(jià)款和整個(gè)合同約定工程的總價(jià)款，兩者對比計(jì)算出相應(yīng)系數(shù)，再用合同約定的固定價(jià)乘以系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程款。

其次，具體到本案，可以經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，如果已完成的裝飾裝修工程總造價(jià)為N元，合同內(nèi)未完成部分工程造價(jià)為M元。則應(yīng)該支付的工程款為160萬X（N/N+M）元。

最后，法院還會(huì)綜合考慮合同實(shí)際履行情況、建筑行業(yè)施工特點(diǎn)、施工人資質(zhì)等因素，從公平角度出發(fā)，對于該支付的工程款酌情上浮或下浮一定的百分比。比如建筑行業(yè)存在地下部分施工難度大、成本高、利潤薄，地上部分施工相對來講難度更小、成本更小、利潤更高的特點(diǎn)，如果只完成地下部分而未完成地上部分，則需要酌情上浮。